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来信信息
信件编号: 17245423695236
来信标题: 佳源东方都市欺瞒消费者
来信时间: 2019-12-28
来信内容:
阳台全封闭窗户,购房中,开发商销售存在隐瞒遗漏,未告知阳台封闭算总面积实情,更改图纸也没有告知业主,未尽重大告知义务。多算6个平方的金额与实际封闭阳台价格和质量,严重偏离市场物价定律 。
回复内容
答复单位: 庐江县房产管理中心
办理时间: 2020-01-09
回复内容:

关于东方都市欺瞒消费者回复

 

金刚:

您好!您于201912月通过上海快三计划网站上来信办理系统“县长信箱”反映《佳源东方都市欺瞒消费者》的信件(编号:17245423695236)收悉,经我中心综合管理科调查,现将有关情况答复如下:

一、根据规划设计要求,东方都市部分楼栋房屋南阳台设计为全封闭式。根据《房产测量规范》(GB/T1798620008.2.1条的规定,全封闭的阳台按其外围水平投影计算全部建筑面积。

二、你购房时与开发商签订的《商品房买卖合同》中已明确约定房屋阳台是否全封闭,合同载明的建筑面积已包含全封闭阳台的建筑面积。

三、我县开发项目竣工验收后,其房屋建筑面积须由县房地产测绘队依据国家《房产测量规范》进行实地测量、计算,其测绘成果经主管部门审核同意后用于房屋权属登记。如果业主对测绘成果有异议,可以自己向县房地产主管部门申请复核;或申请有测绘资质的第三方机构复测。

202001090935分,综合管理科工作人员黄明电话联系金刚(来件人),电话未接听。

感谢您对我们工作的关心和支持,欢迎再次来信(来电)。

 

                         庐江县房产管理中心

202019



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